柬埔寨最火熱的話题“炒房”!!

 

今天又帶來最火熱的話題!就是這2、3年,台灣投資客跑到金邊置產買房,投資報酬率達8%以上

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讓人不多看一眼也難,整個金邊都是各國建商的大工地,一棟棟大樓拔地而起,

國際貨幣基金(IMF)也看好柬埔寨房市,認為在房地產成長帶動下,預計未來經濟成長率至少都有7%

一棟棟拔地而起大樓和伸向天際的單臂吊車,在金邊市區建商圈地淘金,這裡幾乎有一半以上都是國外建設公司斥資興建,每周都有許多投資客,更是跨海到柬埔寨置產。

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根據地產公司統計,柬埔寨房價2010年漲幅達3%,這幾年逐步攀升4%、6%、8%、2014年10%,隨著房價攀升,柬埔寨地價漲幅也是全東盟第一,地產專家預言,金邊房地產,將會繼續火熱到2020年,其中大陸、韓國、日本為最大買主。

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購屋民眾:「覺得現在的柬埔寨的這個房地產剛開始興起來,而且可能蘊藏著很大的投資的價值,升值的空間,那麼就是說跟大陸相比,就覺得這邊的潛力會更大一點。」目前金邊房屋出租率達80%到90%,租金投報率8%至10%,美元交易,十分便利,受到投資客青睞。

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柬埔寨的房地產是這樣,就是因為供需的部分,其實是在它的首都金邊是非常的不平衡的,應該是說要租的人比較多,酒店式公寓的部分,其實供給量是比較少的,在外商的主管級租屋市場的需求,大概都在9百到1千1百元的預算。」

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