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金邊投資小提醒

 

優點

● 房價基期低、東協主要城市中最低,未來上漲潛力可期

● 美元計價,沒有換匯損失及匯價風險

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缺點

● 重大交通建設尚在開發階段。房地產多為預售屋,應慎選代銷及開發商

● 未來三年交屋數量達2至3萬戶,投資前宜選條件佳物件,較容易出租或脫手

 

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經濟狀況

 

● 東協貿易重鎮享31國關稅優惠

● 東協已啟動,東協各國勞力成本最低廉的首都

● 拜柬埔寨全國經濟成長率每年逾7%之賜,金邊市近年來快速崛起的中產階級消費力可觀

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稅務法務

 

● 購屋時需支付4%產權轉讓稅,及約600至1,000美元的律師費

● 持有期間需支付0.1%房產稅,及10%的租賃所得稅

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房貸模式

 

● 外國人買房貸款利率約7%至12%

● 包括國泰世華等多家台資銀行在金邊都設有分行

● 銀行購屋貸款成數約五成,但仍須依個人債信及標的屋實際狀況而定

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外國人投資規範

 

● 2010年起開放外國人買賣不動產,外國人只要年齡滿18歲,就可買賣2樓以上集合式住宅、公寓大樓

● 土地、透天厝、店面不得持有及購買

柬埔寨投資  

 

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別人一直在前進,我們更要加把勁!!

北東協的超級金鑽─柬埔寨,未來十年最值得投資的地區

 

 

柬埔寨Cambodia 
氣候熱帶氣候〈年均溫25-32℃〉
首都金邊市
貨幣美金〈少數美元直接流通國家〉、柬幣

政治制度君主立憲內閣制〈民主國家

主要產業紡織及成衣、觀光、木材製品、食品加工、橡膠、金屬

經濟概況加入WTO東協,對於外資限制甚少,

相當歡迎外資前往投資。


是東南亞地區經濟政策最開放的國家之一

經濟成長率7%以上

平均國民所得990美元

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柬埔寨的人口15~64歲占人口比率63‧8%

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經濟成長率7%以上

柬埔寨首都金邊房價才25萬/坪

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經濟起飛的柬埔寨

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國際投資大師看好柬埔寨

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羅傑斯投資觸角  轉進柬埔寨 

工商時報 2008.05.15

國際知名投資大師羅傑斯的興趣目前又轉向柬埔寨。羅傑斯表示,柬埔寨擁有許多天然資源,且較以前改變甚多,以目前而言,是一相當安全的投資。柬埔寨目前正尋求以60幾億美元重建,羅傑斯與私募股權基金投資者都有濃厚的興趣。

 

 

 

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經濟大躍進,北東協亮點

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台商進軍柬埔寨

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國銀在柬埔寨佈局

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外國人憑護照可購買永久性住宅 

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投資金邊不動產:九大優勢!!!葳達國際企業有限公司-東協0060  

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當“一帶一路戰略”遇上“四角戰略” 會發生什麼?

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快點和我們一起來了解現在最熱門的投資新商機~~柬埔寨

柬埔寨投資葳達國際企業有限公司 壹新聞柬埔寨的經濟發展

 

 

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東協市場商機如此之大

 

想和我們一起搭上這班列車嗎?

 

 

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